eipat : Arsa İmar Sorgulama

Bu platform resmî bir devlet kurumu değildir ve herhangi bir kamu kuruluşunu temsil etmez.

  Sunulan parsel, imar ve kadastro verileri; resmî kurumların yayımladığı kamuya açık kaynakların analiz edilmesiyle yalnızca bilgilendirme
  amacıyla sunulmaktadır. İçerikler yatırım tavsiyesi veya resmî belge niteliği taşımaz.

  Verilerin güncelliği ve doğruluğu konusunda garanti verilmez. Kesin ve bağlayıcı bilgiler için belediyeler, Tapu ve Kadastro Müdürlükleri
  ile resmî askı tutanakları esas alınmalıdır.

  Resmî Kaynaklar:
  • Parsel sorgulama: https://parselsorgu.tkgm.gov.tr
  • MEGSİS (Mekânsal GIS): https://megsis.tkgm.gov.tr
  • Web Tapu: https://webtapu.tkgm.gov.tr
  • Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü: https://www.tkgm.gov.tr
  • Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı: https://www.csb.gov.tr
  • E-Devlet: https://www.turkiye.gov.tr/tapu-ve-kadastro

Türkiye'nin gayrimenkul profesyonelleri ve yatırımcıları için geliştirilmiş kapsamlı bir mobil parsel sorgulama ve imar durumu analiz uygulaması e-iPAT ile tanışın. Arsa ve arazi yatırımlarınızı yapmadan önce ihtiyaç duyduğunuz kritik bilgilere hızlıca ulaşın, kararlarınızı veriye dayandırın. Emlakçılar, harita mühendisleri, değerleme uzmanları, inşaat firmaları ve arsa sahipleri için pratik bir yardımcı.

e-iPAT, karmaşık ve dağınık haldeki tapu, kadastro ve imar verilerini tek bir platformda birleştirerek size anlaşılır ve eyleme geçirilebilir analizler sunar. Artık belediyeler ve tapu müdürlükleri arasında zaman kaybetmeye son.

Anahtar Özellikler:

• Detaylı Parsel Sorgulama: Ada/parsel numarasıyla veya doğrudan harita üzerinden konum seçerek Türkiye'nin her yerindeki parselleri anında sorgulayın.
• İmar Durumu Analizi: Parselin güncel ve eski imar planı bilgilerine, plan notlarına, emsal (KAKS) ve gabari (Yençok) bilgilerine ulaşın.
• Net Alan Hesaplama: Eski parselinizden yapılan DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) ve diğer kesintiler sonrası net kalan imarlı arsa miktarını hassas bir şekilde öğrenin.
• Gelişmiş Harita Katmanları: Kadastro haritası, imar planları, uydu görüntüsü ve OpenStreetMap altlıkları arasında geçiş yaparak parselin konumunu ve çevresini detaylıca inceleyin.
• Yatırım Analizi (Tahmini): Eldeki imar verileriyle (emsal, daire büyüklüğü) arsanız üzerine yapılabilecek tahmini brüt inşaat alanını ve daire sayısını hesaplayın. Kat karşılığı ve maliyet senaryoları ile potansiyel getiriyi analiz edin.
• Sorgu Geçmişi: Yaptığınız tüm sorgulamalara tek bir yerden erişin, sonuçları tekrar tekrar inceleyin.
• Token Bazlı Esnek Kullanım: Kullandığın kadar öde modeliyle, ihtiyacınız olmayan özellikler için para ödemezsiniz. Kredi sistemi ile dilediğiniz hizmeti anında aktifleştirin.
• Kadastro Doğrulama: Sorguladığınız parselin kadastral durumunu teyit edin, gittiği ve geldiği yerleri (tescil durumu) analiz edin.
• Hisse Alanı Yönetimi: Mülkiyeti hisseli olan tapularda kendi payınıza düşen alanı girerek net imar hakkınızı ve alanınızı kolayca hesaplayın.


e-iPAT Kimler İçin İdeal?

• Emlak Danışmanları ve Gayrimenkul Profesyonelleri: Müşterilerine doğru ve hızlı bilgiyi sunarak satış süreçlerini hızlandırabilirler.
• Gayrimenkul Yatırımcıları: Potansiyel arsa ve arazilerin imar durumunu ve yatırım potansiyelini anında analiz ederek doğru kararlar alabilirler.
• İnşaat Firmaları ve Müteahhitler: Proje geliştirecekleri arsaların teknik detaylarına ve yasal durumuna hızla hakim olabilirler.
• Harita, Şehir Planlama ve İnşaat Mühendisleri: Sahada ve ofiste ihtiyaç duydukları teknik verilere mobil cihazlarından anında ulaşabilirler.
• Arsa ve Tarla Sahipleri: Kendi mülklerinin güncel imar durumunu, değerini ve potansiyelini kolayca öğrenebilirler.


Gizlilik Politikası: https://mchtsen.github.io/eipat/privacy.html
İletişim: [email protected]

Kullanım Koşulları (EULA): https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/
Gizlilik Politikası: https://mchtsen.github.io/eipat/privacy.html